4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟xì)基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(q15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟uán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具(jù15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟)备了出(chū)台的所有技(jì)术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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