金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实(shí)党的(de)二十大(dà)和中(zhōng)央(yāng)经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行(xíng)十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关(guān)注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动(dòng)REI中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大Ts市(shì)场(chǎng)高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化(huà)和透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公(gōng)路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等多(duō)维度细化(huà)了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息(xī)披(pī)露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报(bào)告(gào)和(hé)临时(shí)公告披露指引，按照(zhào)“成熟中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大一类、中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大推出一类”原(yuán)则(zé)，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披(pī)露规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期的(de)审核(hé)注(zhù)册标准，重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注资产及(jí)项目(mù)运营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高(gāo)质量发展。

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