4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力(lì)地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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