5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(sh做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪ī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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