财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增(zēng)幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百(bǎife2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称)强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议释(shì)放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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