今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理? 引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目(引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写mù)，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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