今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōn拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳g)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房(拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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