怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的(de)日子(zi)常(cháng)识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍(b吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗èi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年(nián)，吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月归(guī)还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额(é)度(dù)

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