今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理? 黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗i>
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了(le)吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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