刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议(yì寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶)上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推(tuī)动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严(yán)跃(yuè)进表(biǎo)示我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场(chǎng)，真正构建了(le)系统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是(shì)农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不(bù)动(dòng)产税的(de)基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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