怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾(shí)以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十22　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的(de)年的公(gōng)积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款是(shì)在(zài)第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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