王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗

　　过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如今正在面临退市(shì)潮(cháo)，这是一场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司(sī)的(de)股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企股(gǔ)价低于(yú)1元/股，可(kě)能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这两(liǎng)家曾经(jīng)的千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都(dōu)是(shì)之前高(gāo)速(sù)扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着(zhe)过(guò)去的举债扩(kuò)张的后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗t: 24px;'>王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗股票(piào)收盘价(jià)连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在(zài)被(bèi)终止(zhǐ)上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票(piào)可能被深圳(zhèn)证券(quàn)交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终(zhōng)止上(shàng)市(shì)，公司(sī)股票不(bù)进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价(jià)连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场猜(cāi)测下一个(gè)面临强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价已(yǐ)连续(xù)超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和(hé)管理层正在讨论(lùn)稳定(dìng)股价的措施(shī)，但(dàn)其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏(sū)，但(dàn)整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多(duō)上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临营(yíng)业收(shōu)入下滑(huá)和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房(fáng)地(dì)产市(shì)场仍面(miàn)临调(diào)整压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企发(fā)展模式也(yě)在发(fā)生转变。过去的高周(zhōu)转模(mó)式，即快(kuài)速拿(ná)地、开发(fā)、回笼资金(jīn)的方(fāng)式已经不(bù)再可行。政府出(chū)台了一系列(liè)限制措(cuò)施，如(rú)三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困(kùn)境(jìng)，不得不寻(xún)求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退(tuì)市潮将加快房企债务(wù)重组的进程，警示(shì)整(zhěng)个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者和购房者(zhě)的(de)利益。随(suí)着房地产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次(cì)调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之前(qián)，可能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退市，最终(zhōng)只剩下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中(zhōng)国人民大学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市场研究院院(yuàn)长吴晓求在(zài)某个房(fáng)企会议(yì)上表示(shì)：“我(wǒ)们一个(gè)时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来投资(zī)，所以严(yán)重破(pò)坏了房地产业(yè)的生态环境，也会严重地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一个(gè)时期以来，人们把很多(duō)问题的根源都归结于它(tā)，以为(wèi)把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎没(méi)看到有一家房(fáng)地(dì)产企业(yè)有什么美(měi)誉度，过去(qù)居(jū)然还有人干(gàn)这个成了中国(guó)首富，这个(gè)首(shǒu)富是没任何价(jià)值(zhí)的(de)。

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