5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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