林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大)经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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