今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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