5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义hái)家庭为120万元。

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