林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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