怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱(qián)随性是什么意思，女人随性是什么意思，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请随性是什么意思，女人随性是什么意思(qǐng)求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积金(jīn)能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和(hé)借(jiè)款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后(hòu)的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够(gòu)付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息(xī)随性是什么意思，女人随性是什么意思也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还(hái)的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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