林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月p>

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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