今天给各位分享(xiǎng)税(shuì)法怎么规定的(de)土地税，其中也会对(duì)税(shuì)法(fǎ)怎么规定土地税征收进行解(jiě)释(shì) ，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什(shén)么是土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)?如(rú)何征(zhēng)收和(hé)如何(hé)计算?
• 2 、商业地(dì)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税税率是如何规定(dìng)的
• 3、土地使用税(shuì)征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地(dì)税(shuì)如何计算

什么是土(tǔ)地使用(yòng)税?如何征(zhēng)收(shōu)和如何计算(suàn)?

1、法(fǎ)律(lǜ)主(zhǔ)观(guān)：土(tǔ)地有 土地使用税 还(hái)有 土(tǔ)地增值税 ，土地使(shǐ)用(yòng)税是根据使用土地的面积及所在地区的单位面积的税(shuì)额计(jì)算全年税额(é)，按月交纳(nà) 。土地(dì)使用税是先交纳，后使(shǐ)用 ，就(jiù)是在月初交当(dāng)月的税(shuì)。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇、工矿区范围内(nèi)使(shǐ)用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的(de)纳税人，以纳税(shuì)人实际(jì)占用的土(tǔ)地面积为(wèi)计税依据(jù) ，依(yī)照规(guī)定(dìng)税额计(jì)算(suàn)征收。

3 、土地使(shǐ)用税计(jì)算公(gōng)式为：应纳城镇(zhèn)土地使用税额=应(yīng)税土地的实际(jì)占(zhàn)用(yòng)面积×适用单(dān)位税额(é)，土地使用(yòng)税是(shì)对使(shǐ)用土地(dì)的(de)单位和(hé)个人，按(àn)使(shǐ)用(yòng)的土(tǔ)地面积(jī)定额(é)征收的税 。

4、土地使用税的征税范围是城(chéng)市、县城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿(kuàng)区等。城(chéng)市指(zhǐ)的是国务院批准(zhǔn)的市，包含(hán)了市区和郊(jiāo)区。

5、土地使用税 ，是指在(zài)城市、县(xiàn)城 、建制镇、工矿区(qū)范(fàn)围内(nèi)使(shǐ)用(yòng)土地的单(dān)位(wèi)和个(gè)人，以实际占用(yòng)的土地面积为计税依据(jù)，依照规定由土地所在地的(de)税务机关征收的一种税赋 。

商业(yè)地土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)税率(lǜ)是如何规定(dìng)的

二(èr) ，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之(zhī)一点五。 三，标准房价与(yǔ)标准地价不易划分之(zhī)城(chéng)市 ，得暂依(yī)标准房(fáng)地价(jià)合并(bìng)按(àn)年计(jì)征，税(shuì)率(lǜ)为百分(fēn)之一点五(wǔ)。

举个例子来(lái)说，某城市规(guī)定商(shāng)业用地的税率为0.8% ，而住宅用地的(de)税(shuì)率(lǜ)为0.4% 。如果某个商(shāng)业用地的实际(jì)使(shǐ)用(yòng)面积(jī)为10000平(píng)方米，那么应该缴(jiǎo)纳的土(tǔ)地使用税(shuì)就(jiù)是(shì)：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土(tǔ)地使用税采用定额税率，即(jí)采用有幅度的(de)差(chà)别税额(é)。按大、中 、小城市和县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工(gōng)矿区分别规定每平方米城镇土地(dì)使用税年应纳税额。

土地使用(yòng)税计税依据是应(yīng)纳(nà)土地使用税税人实(shí)际占(zhàn)用的土地面(miàn)积×土地使用税(shuì)每平方米(mǐ)年税额(é) 。《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)城镇土地使用税暂行条(tiáo)例》中规定 ，土地使用税以纳税人实(shí)际占用(yòng)的土地面积(jī)为计(jì)税依据，依照规定税额计算(suàn)征收。

土地使用税征收标准(zhǔn)

城镇土地使(shǐ)用税采(cǎi)用定额税率，即(jí)采用有幅度(dù)的差别(bié)税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规(guī)定每平方米土地使用税年(nián)应纳(nà)税(shuì)额。具(jù)体标准如下：大城市5元至3在职教育是什么意思，补充在职是什么意思0元 。中等城市2元至24元。

法律(lǜ)分析：土地(dì)使用税(shuì)征收(shōu)标准(zhǔn)是：土地使用税(shuì)年税额大城市每平方(fāng)米一块(kuài)五至(zhì)三(sān)十元；中等(děng)城市每平方米一块二至二十(shí)四元；小城(chéng)市每(měi)平方米九毛至十八元；县城(chéng)、建制镇、工矿区(qū)每平方(fāng)米(mǐ)六毛至十二元。

一般规定每(měi)平方米的(de)年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为(wèi)0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工矿区为0.20～00元(yuán) 。房(fáng)产税、车船使用(yòng)税(shuì)和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

土增税(shuì)征收的标准

1、住宅(zhái)用地：如(rú)果居民(mín)购买(mǎi)的是(shì)自住住(zhù)宅用地，且之前并未获得过宅基(jī)地的 ，土地增值税的征收标准为按土地增值(zhí)的(de)50%税率征收(shōu)。非(fēi)住宅用地：2018年之前的(de)土地转让，土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税的征(zhēng)收标准为按(àn)土地(dì)增(zēng)值的(de)30%税率征收 。

2 、土地增值(zhí)税的(de)征收方式：核定征收，按照转让二手房交(jiāo)易价格全额的1%征(zhēng)收率(lǜ)征(zhēng)收 ，这种模(mó)式类似于(yú)目(mù)前的(de)个人所得(dé)税征收方式。如成(chéng)交价为50万元(yuán)，土地(dì)增值税(shuì)应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企(qǐ)业未按照规定的期限办理清(qīng)算手续，经税务机关(guān)限期清算 ，逾期(qī)仍不清算的(de)；申报(bào)的计(jì)税依据(jù)明显偏低，又无正当理(lǐ)由的(de) 。

4、土(tǔ)地增值税是按照增值率计征的，不(bù)是固定的税率。《土地(dì)增值(zhí)税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累(lèi)进税率(lǜ)：增(zēng)值额未超过扣除项(xiàng)目金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华(huá)人民共和国土地增(zēng)值(zhí)税暂行条例》规定，土(tǔ)地增值税核定征(zhēng)收率(lǜ)是不得低于5%，土(tǔ)地增(zēng)值税(shuì)实行四级超率(lǜ)累进(jìn)税率(lǜ)，其(qí)中增(zēng)值额未(wèi)超过扣除项目金额50%的部分 ，税(shuì)率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住(zhù)宅类的旧房及(jí)建筑物，既没(méi)有计算增值额的(de)扣(kòu)除项目的评估价格 ，又不(bù)能(néng)提(tí)供购(gòu)房发票(piào)的，税务机关可以实行核定征收(shōu)，核定征收率为5%。应纳税额=转(zhuǎn)让房(fáng)地产取得(dé)的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何(hé)计(jì)算

1、计算公(gōng)式如下：应纳城(chéng)镇土地使用(yòng)税额=应税土地的实际占用面积x适(shì)用单位(wèi)税额(é) 。城镇土地使用税采用(yòng)定额税率 ，即采有(yǒu)幅度的差别税额(é)，按大 、中(zhōng)、小城(chéng)市和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别(bié)规(guī)定(dìng)每(měi)平方(fāng)米(mǐ)土地使用税年应纳税额(é)。

2、其计算公式如下：应(yīng)纳城(chéng)镇土地(dì)使(shǐ)用税额=应税(shuì)土地的实际占用(yòng)面积×适用(yòng)单位税额。

3、土(tǔ)地使用税计算(suàn)公式为，全年应纳税额=实际(jì)占用应税土(tǔ)地(dì)面积（平方米(mǐ)）*适用税额 ，即土(tǔ)地使(shǐ)用税通过(guò)纳(nà)税人实际占(zhàn)用的土地面积(jī)乘(chéng)以该土地(dì)所在地段的适用税额计算得出 。

关(guān)于税法怎么规定土地税征(zhēng)收的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 在职教育是什么意思，补充在职是什么意思