每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)氯化钾相对原子质量是多少，较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热氯化钾相对原子质量是多少，点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华氯化钾相对原子质量是多少，丽家(jiā)族(zú)，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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