贵州海拔高度是多少ng>刚刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　01贵州海拔高度是多少>全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部(bù)到(dào)大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时(shí)加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该(gāi)项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了(le)征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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