每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值压在玻璃窗边c，在窗户边c(zhí)缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽压在玻璃窗边c，在窗户边c家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重压在玻璃窗边c，在窗户边c的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神。

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