4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(gu电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mahī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了(le)一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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