刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗(y闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰í)留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰(hái)表示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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