今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理)目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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