林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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