林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xín打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗g)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗: #ff0000; line-height: 24px;'>打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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