每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(c芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗ì)则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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