财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(r抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年óng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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