财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的pan>比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化行情延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的