今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(y元电荷e等于多少？ù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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