广西属于南方还是北方-橘子百科-橘子都知道

广西属于南方还是北方怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核(hé)算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　广西属于南方还是北方　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差价(jià)。广西属于南方还是北方p>

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。