今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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