大家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的(de)话，说(shuō)明(míng)你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得(dé)加(jiā)倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最(zuì)火的不(bù)是(shì)中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的(de)新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私募(mù)大V吴悦风老师在微博(bó)吐槽称，本来一个上海的朋友约(yuē)好了(le)来北京小聚，突(tū)然说来不了了，我以(yǐ)为有(yǒu)什(shén)么(me)情(qíng)况多问一句(jù)。他说：他在忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影(yǐng)响了近(jìn)期(qī)的股(gǔ)市。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)的(de)打新，直(zhí)接把市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半(bàn)天，人气依(yī)然“异常火(huǒ)热(rè)”。5月(yuè)16日(rì)上午8时50分(fēn)，认筹入口已排起(qǐ)约100米(mǐ)的队(duì)伍。

　　区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点"http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207210.png">

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的(de)冻(dòng)资(zī)要求：500万(wàn)认购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网点，外加要求(qiú)一(yī)年(nián)内(nèi)的(de)流水单，也是上海积分制以来首个要求银(yín)行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究(jiū)院(yuàn)副院长杨红旭称，为提高认(rèn)购门槛(kǎn)，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要(yào)求，但套(tào)利的(de)土(tǔ)豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原(yuán)因很简单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公开信(xìn)息显示(shì)，位列(liè)上(shàng)海第四(sì)批(pī)次入(rù)市新(xīn)盘(pán)中(zhōng)的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案均价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的(de)成交记录来看，云(yún)锦二期去年至(zhì)今的成交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方(fāng)，就(jiù)能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多(duō)万！据一(yī)些购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按(àn)照当下(xià)二手房(fáng)的成交价，用最最最(zuì)保守的(de)倒挂(guà)：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人(rén)火(huǒ)线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据(jù)此次的(de)认购火爆程度，预计该批次的云锦(jǐn)东方会成为上(shàng)海积分制以(yǐ)来(lái)第一个(gè)真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味(wèi)着(zhe)名下(xià)无(wú)房(fáng)。买的(de)起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者(zhě)为(wèi)了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结(jié)婚等方式达成满分。

　　而(ér)泰(tài)勒(lēi)朋(péng)友圈(quān)有个大神，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了猛料(liào)。据说(shuō)，黄牛两(liǎng)种(zhǒng)主要操作方式：结婚以及(jí)代持(chí)。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不够(gòu)的购(gòu)房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得(dé)以高分入围；代(dài)持(chí)则是(shì)先以别(bié)人的名(míng)义购房，以后通(tōng)过交易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被(bèi)工作人员认出是(shì)黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一句(jù)话：我结婚，合(hé)理合情合法，你凭(píng)什么不(bù)让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地产(chǎn)首席分析(xī)师张大伟(wěi)称，这几天关(guān)于房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的(de)头条新闻(wén)非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上海亿万富豪一日(rì)夫妻排(pái)队(duì)打新(xīn)几千(qiān)万豪(háo)宅的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房地(dì)产市(shì)场的(de)分化越来(lái)越严重了(le)！

　　1，大部(bù)分(fēn)城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点分化发展，同一个城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住房库存巨大且创(chuàng)了新高。中国(guó)楼市已经(jīng)进入了总量过剩(shèng)，供求(qiú)关系强弱分化(huà)比较(jiào)明显的情(qíng)况，特别(bié)是(shì)在人口出生(shēng)率没出(chū)现转折(zhé)的(de)背(bèi)景下，楼(lóu)市(shì)供应过剩的行(xíng)情应(yīng)该会存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个(gè)别(bié)城市好(hǎo)地段还能涨，经(jīng)济(jì)太(tài)弱，没人(rén)流入的城市可能永远也不会(huì)涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点