今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

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