金融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期(qī)水平，如(rú)何评价房(fáng)地产市(shì)场表(biǎo)现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年(nián)受到多重因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现了(le)商品房(fáng)交付(fù)困(kùn)难(nán)。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，各(gè)地区、各部门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚(j毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗iān)持(chí)房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加(jiā)大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今(jīn)年(nián)以来，房(fáng)地产市场需(xū)求较快释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫情积(jī)累的需求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房(fáng)地产热点市(shì)场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份已经发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整(zhěng)体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体(tǐ)上(shàng)强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售价(jià)格走势(shì)整体强(qiáng)于(yú)二手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来(lái)，随(suí)着前期(qī)积压住房需毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗求释放，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产(chǎn)市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房(fáng)地产市场整体处(chù)于调整期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗