刚刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依(yī)据(jù)和(hé)信(xìn)息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产(chǎn)统一(yī)登记，首(shǒu)要的(de)意(yì)义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护不动(dòng)产权(quán)利人(rén)的合(hé)法财产权；其(qí)次(cì)，整合散乱在各(gè)职能部门(mén)之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共(gòng)财政(zhèng)提供(gōng)基(jī)础，这为(wèi)我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供公共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服务(wù)、环境保(bǎo)护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要(yào)提(tí)高公(gōng)共产品(pǐn)供给的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式(shì)的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公共资(zī)源，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基(jī)础数(shù)据库和相应的(de)信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移(yí)动，拥(yōng)有不动产(chǎn)就意味(wèi)着在某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区(qū)域公(gōng)共服务的(de)需求(qiú)。某一区域不动产状况(kuàng)的基本情况就是公(gōng)共产品供(gōng)给的依(y电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊ī)据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民(mín)越集中的区域(yù)，对(duì)公共产(chǎn)品的需求也就越(yuè)多；不动产价值较(jiào)高的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况(kuàng)的(de)不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人产权、租(zū)赁(lìn)和(hé)购买产权等）对公(gōng)共产品需(xū)求也有(yǒu)差异。