每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称(chēng)大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股神。

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