林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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