金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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