金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国(guó)房地(dì)产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计(jì)算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

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　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积(小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)jī)23678万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和(hé)待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售(shòu)面积(jī)64487万(wàn)平方米，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开发景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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