财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大(dà)需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市指研(yán)究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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