每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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