刚(gāng)刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了(le)解到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱、登记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不(bù)动(dòng)产统一登记，首要(yào)的意义就在于落(luò)实 《物(wù)权法》，保障不(bù)动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利(lì)人的合(hé)法财产权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能部(bù)门之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和(hé)执行提供基础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代国家(jiā)公共财政提供(gōng)基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是(shì)提供公共(gòng)服务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保护等，也(yě)包括(kuò)市场和社会(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效(xiào)性(xìng)，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公(gōng)共(gòng)资源，而(ér)是需(xū)要(yào)通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基(jī)础(chǔ)数据库和相(xiāng)应(yīng)的信息(xī)系统，以此来(lái)进行翔实的核(hé)算和(hé)统计(jì)，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提(tí)供(gōng)科学的(de)依(yī)据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移(yí)动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产(chǎn)生了对(duì)该区域公共服务(wù)的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是(shì)公共产品(pǐn)供给的依据，如(rú)拥有不动产产权的(de)居民越(yuè)集中的(de)区域，对公共产品的(de)需求也就越多(duō)；不动产价(jià)值较高的(de)地方，对(duì)公共产(chǎn)品需求的(de)质量也就越高；不同类型(xíng)不动(dòng)产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和(hé)个人产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前(qián)提(tí)和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备(bèi)了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱