5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

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