今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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