今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)学生党如何自W，如何自我安抚理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能(nén学生党如何自W，如何自我安抚g)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的(de)信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多(duō)这方面(miàn)的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本站。

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