4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的(de)平台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēn所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文g)记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情(qíng)况。

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