公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的(d缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱e)额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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